Kategoriarkiv: Garantiärenden

Färdigt golv

Bambugolvet på plats.

Köket innan läggningSå var då tiden kommen för vårt efterlängtade golv att äntligen komma på plats. Vi har tagit hjälp av Reel Gulvservice som kommer rekommenderade från Holse & Wibroe. Jag var så nervös att något skulle hända, sjukdom, trasig bil på vägen till oss osv. Till att börja med var det på håret att vi fick in pengarna i tid för att få golvet i tid runt påsk. Det så att det hann ligga mer än 72 h och vänja sig vid klimatet i vårt hus. Rädd för troll i projektet, så jag har varit lite stressad över om det skulle klaffa med allt.

teametMen 4-5 timmar tidigare än väntat så stod de där, med husvagn och allt. De gick igång direkt och dagen efter hade de hunnit riktigt långt på övervåningen. På övervåningen lade de papp för att sedan skruva fast golvet. För att det skulle fungera med golvvärmen ligger golvet på tvärsen över huset så att säga. Men det funkar väl tycker jag då det blir rätt fram, sett från trappen.

På nedervåningen har de limmat golvet, vilket var spännande att se , Limmat golvmen såg svårt ut. Golvet ligger på längden så att säga vilket ger en fantastiskt känsla. Killarna från Reel har varit helt fantastiska. De har helt fokuserat på kvalité och det som vi hade planerat från början med läggningen, som kanske var lite förenklat för att göra det lättare att lägga och mindre omständigt för dem, gjorde de helt om på. De lever efter devisen att det måste blir bra, även om det tar längre tid. Och då ska man veta att de har satt sitt pris på lagda kvm inte timmar. Så köket monterades bort och allt lades om på bästa sätt. De hamnar på min absoluta topplista av leverantörer. Både Holse & Wibroe och Reel har gjort detta projekt inte bara möjligt, utan helt fantastiskt. Att dessutom ha Pelle Tungel från Åke Tungel Byggare  i teamet har gett oss trygghet och ro att allt kommer ordna sig.

Det blev fantastiskt fint och nu återstår det att återställa köket, dörrfoder, sätta lister och så vidare. Sen har vi städning och fönsterputs på det. Men oj som vi längtar hem. Det ska bli ljuvligt att flytta in i vårt vackra hus och göra i ordning en gång för alla.

Färdigt golv

Isolering

Rivning klar, ecoisolering gjord, uppbyggnad klar!

Man slutar aldrig att förvånas när det gäller vårt bygge. Som jag berättat i tidigare inlägg så har vi upptäckt att man inte isolerat enligt avtal, eller enligt byggnorm mot yttervägg. Nu vet vi inte riktigt om väggarnas kontstruktion och isolering gör att det kan stämma ändå och likaså kan isoleringsmisstaget i bjälklag enligt avtal vara ännu ett kommunikationsproblem mellan säljare och byggteamet. Men oavsett så innebär det en merkostnad för oss.

Men i det här läget så är jag bara så glad över att allt blir rätt gjort och att vi får det hus vi vill ha i slutänden. Det är bedrövligt att det finns så mycket problem i småhusbranschen men vi vet att vi inte är ensamma om att få en problematisk väg till drömhuset. Jag är dock så otroligt tacksamma för Tungel bygg.

IsoleringSå nu har man sprutat in Eco isolering i mellanbjälklaget överallt. På dessa skivor limmas och skruvas nu skivorna för golvvärmen, som också blir bättre installerad denna gång. Känns också skönt. Golvet är så stabilt att gå på redan nu, då har man inte ens lagt slutgolvet än. Så det är så spännande att se detta bygge, hur det kan skilja så mycket i kvalité och känsla.

Det ser lite ut som en ost med alla små hål och lock som blir efter denna manöver, men det blir ju helt tätt sen när golvvärmensskivor är på plats så det kommer bli så sjukt bra. När sen det snygga golvet kommer på plats, ja herregud vad vi ska fira! borrathål

rivning

Försäkringsärendet med Bostadsgaranti

Så har vi då äntligen kommit igång med jobbet på övervåningen. Hela familjen har flyttat ner på nedervåningen och de närmsta 6 veckorna kommer killarna från Åke Tungel Bygg att riva golv, golvvärme och skivor för att sen bygga upp allt igen. Sen kommer en expertgolvläggare och lägger bambugolvet.

rivning

Inte helt förvånande så visade det sig att huset inte är byggt enligt spec. Vi har haft det på känn, då vi tycker ljudnivån är hög i huset och vi betalade ett extra högt pris för att få fullt isolerat mellan bjälklag och få träskivor innanför gipset i väggarna. Träskivorna vet vi att de satt upp, det märker vi när vi sätter upp saker. Men bjälklaget har vi ju inte vetat. Där låg bara 5 cm isolering istället för möjliga 26 cm. Surt att behöva betala för två gånger, men nu vet vi i alla fall att det kommer bli rätt gjort.

Jag har grubblat mycket på hur det kan bli så här, men i vårt fall är det kanske inte helt oväntat. Genom att projektledaren slutade i stort sett när projektet började, och det var han som visste vad som skulle ingå. Tillvalsansvarige tog pappaledigt på heltid, så han var inte heller speciellt aktiv i projektet så kan det vara så att teamet on site helt enkelt inte fått informationen om att det skulle in extra isolering. Det kan vara så att man inte beställt rätt mängd isolering eller att den kommit bort och eftersom just nyckelpersonerna saknades upptäcktes inte misstaget. Precis det som hände med centraldammsugaren, där vi inte fick vår efterlängtade smullucka under köksbänken.

Allt med stommen verkar bra, så det tackar vi Perssons för. Vi var ju nöjda med carporten också, som de också levererade, även om den hade några småmissar vi fick korrigera, men det gick väldigt smidigt på totalen. Jag har även stämt av med vår KA som ändå känner att vårt hus på det stora hela är ett kvalitetshus och att det är olyckligt att man slarvat med spik och skruv och att det fått så stora konsekvenser. Jag kan inte annat än hålla med.
isoleringmotvägg
Extra surt är det dock att man inte följt den byggstandard som gäller med isolering mot yttervägg. Det ska ligga 50 cm isolering mot yttervägg. Vi har kanske 10 cm. Om detta beror på okunnighet eller snålhet är oklart och båda alternativen är helt oacceptabla. Men som sagt, nu blir allting rätt gjort och vårt hus blir nu extremt välbyggt, vi har ju gjort det två gånger! 😉 Så vi fortsätter vara positiva och glada i vårt hus och är glada över att vi inte behöver ha med de gamla bolagen eller personerna att göra.

rivet golv

Rivning av golv, första steget taget.

Så var det dags att försöka förstå vad som är fel. Idag kom byggarna från Åke Tungel och rev upp golvet i ena sovrummet. Jag har inte helt förstått vad som är knas, men det verkar inte som det allra värsta scenariot i alla fall, men vi får väl se när de återkommer med fullt utlåtande. Det verkar vara flera fel som gjort att det gått snett.

Det verkar vara skivor som inte är skruvade med rätt skruv (lite oklart också varför det ligger plyfa i botten tydligen) , så att de verkligen fäster ner i bjälklaget och inte får en distans mellan skivan och bjälklaget. Det verkar vara skarvar som inte ligger i linje med bjälkarna och därför saknas bärighet och det verkar som om vissa brädor på golvet bågnat, kanske pga av felförvaring av golvet i byggcontainern. Men vi spekulerar på det sista. Eller vi spekulerar i det mesta, då vi inte har kontakt med byggarna som byggde huset. De har ju som jag berättat gått i konkurs och jag känner inte att jag i rådande situation är så sugen på att ha kontakt med dem. Har bara haft kontakt med deras advokat sen de inledde sin konkurs. Nu får vi ju annan hjälp så det är vad det är. rivet golv

Oavsett så känns det som att detta kan gå att få ordning på och att det kommer bli bra. Idag har jag fått en ordentlig lektion i skruvar, skivor, golv och golvvärme. Jag måste erkänna att jag tycker det är roligt att lära mig så här mycket om byggteknik och så. Det när nyfikenhetstarmen och jag har alltid fascinerats av byggnation.

Jag känner stort förtroende för Tungels och att de kommer kunna göra ett bra jobb. Jag är bara så glad att vi går till botten med detta. Nu håller jag bara andan och hoppas att Bostadsgaranti fortsätter att vara ett bra försäkringsbolag, så att det inte blir en massa strul framöver. Men som sagt. Resan har börjat, än är jag inte helt säker på vidare väg. Men i detta läget är det bara att hålla tummarna.