Taggarkiv: Bostadsgaranti

rivning

Försäkringsärendet med Bostadsgaranti

Så har vi då äntligen kommit igång med jobbet på övervåningen. Hela familjen har flyttat ner på nedervåningen och de närmsta 6 veckorna kommer killarna från Åke Tungel Bygg att riva golv, golvvärme och skivor för att sen bygga upp allt igen. Sen kommer en expertgolvläggare och lägger bambugolvet.

rivning

Inte helt förvånande så visade det sig att huset inte är byggt enligt spec. Vi har haft det på känn, då vi tycker ljudnivån är hög i huset och vi betalade ett extra högt pris för att få fullt isolerat mellan bjälklag och få träskivor innanför gipset i väggarna. Träskivorna vet vi att de satt upp, det märker vi när vi sätter upp saker. Men bjälklaget har vi ju inte vetat. Där låg bara 5 cm isolering istället för möjliga 26 cm. Surt att behöva betala för två gånger, men nu vet vi i alla fall att det kommer bli rätt gjort.

Jag har grubblat mycket på hur det kan bli så här, men i vårt fall är det kanske inte helt oväntat. Genom att projektledaren slutade i stort sett när projektet började, och det var han som visste vad som skulle ingå. Tillvalsansvarige tog pappaledigt på heltid, så han var inte heller speciellt aktiv i projektet så kan det vara så att teamet on site helt enkelt inte fått informationen om att det skulle in extra isolering. Det kan vara så att man inte beställt rätt mängd isolering eller att den kommit bort och eftersom just nyckelpersonerna saknades upptäcktes inte misstaget. Precis det som hände med centraldammsugaren, där vi inte fick vår efterlängtade smullucka under köksbänken.

Allt med stommen verkar bra, så det tackar vi Perssons för. Vi var ju nöjda med carporten också, som de också levererade, även om den hade några småmissar vi fick korrigera, men det gick väldigt smidigt på totalen. Jag har även stämt av med vår KA som ändå känner att vårt hus på det stora hela är ett kvalitetshus och att det är olyckligt att man slarvat med spik och skruv och att det fått så stora konsekvenser. Jag kan inte annat än hålla med.
isoleringmotvägg
Extra surt är det dock att man inte följt den byggstandard som gäller med isolering mot yttervägg. Det ska ligga 50 cm isolering mot yttervägg. Vi har kanske 10 cm. Om detta beror på okunnighet eller snålhet är oklart och båda alternativen är helt oacceptabla. Men som sagt, nu blir allting rätt gjort och vårt hus blir nu extremt välbyggt, vi har ju gjort det två gånger! 😉 Så vi fortsätter vara positiva och glada i vårt hus och är glada över att vi inte behöver ha med de gamla bolagen eller personerna att göra.

Golvprover

Välja Bambugolv, igen

Så börjar då projektet med våra golv att gå framåt. Kanske inte riktigt på det sätt jag skulle önska, men vi kommer i alla fall framåt. Nu har försäkringsbolaget kommit fram till en ungefärlig kalkyl och nu gäller det bara att få bekräftat att det går att göra jobbet till det priset. Golvets pris är satt, så där är det inga konstigheter egentligen. Men arbetskostnaden, som än så länge inte stämmer överens mellan offerter och kalkyl.

Dessutom lät det ett tag som att man vill att vi skulle undvika klickgolv, men nu får vi lägga det också, vilket gör att vi får stå för annan läggningsmetod. De offerter vi har inne just nu gör att vi måste gå på ett klick, för det kostar helt enkelt för mycket att skruva och limma golvet för att vi ska orka det också. Vi har en hel del kvar att fixa med, både på garantiärenden och saker vi vill ha i trädgård m m, så det gäller att hålla sig till budgeten.

När det gäller allt arbete med underlaget så verkar det nu lugnt kostnadsmässigt med försäkringsbolaget. Vad som orsakat allt vet vi inte än, det lär vi inte veta förrän vi river ett rum. Det blir aktuellt så fort jag hittat en golvläggare som är duktig och som kan göra jobbet för en vettig peng så att alla delar i projektet är definierade kostnadsmässigt.

Golvprover

Golvprover

Så nu står vi alltså inför att återigen välja golv. Vi får inte lägga om det vi har, men vi kan välja ett annat klickgolv från den leverantören eller en annan. Valen är många, men nu tittar vi allt mer på ett extremhårt golv i bambu. Den har inte alls den randighet vi älskar i bambugolven vi har idag, men vi vet inte vilken annan väg vi ska gå, givet vår budget. Vi tycker väldigt mycket om vår nuvarande leverantör och vi gillar deras golv bäst av alla prover vi har hemma.

Detta är en vitmattlackad Ekstrem bambu som vi gillar

Detta är en vitmattlackad Ekstrem bambu som vi gillar

 

Allt det här har verkligen varit utmanande och det faktum att vi får lösa alla problemen själva, utan att få svar från ursprungliga byggarna gör det extra utmanande. Jag är dock väldigt tacksam för det stöd jag får av de kontakter vi har med våra leverantörer som Åke Tungel Byggare, Linoleumkompaniet och Holse & Wibroe. Jag vet att detta kommer bli bra när vi väl är i hamn, men än väntar val, mycket packande och boende under trista förhållanden igen. Men men sen hoppas jag att vi kan börja slappna av och njuta lite mer av huset. Ett steg i taget.

bord kök

Golvutmaningar.

bord kökSom vi tidigare skrivit så har vi valt fantastiska golv från Holse og Wibroe. Men redan på våren började vi inse att något var knas, mitt i sommaren var det bara att ta tag i saken. På nedervåningen har golven konstiga glipor, sprickor och bitar bryts bort och golvet rörde sig och knarrade på vissa ställen. På övervåningen var problemen av annan karaktär, det är total sjögång. Nu när golvvärmen gått igång är det något bättre på sviktsidan men golvet bågnar fortfarande, golven sjunker för möblers tyngd och när man går på golvet så sjunker planka för planka för personens vikt. Teorin var att det antagligen låg för tätt mot vägg så igår skulle vi få hjälp att såga ur en glipa för att ge golvet utrymme. Allt detta hanteras via vår försäkring hos Bostadsgaranti, som hitintills varit fantastiskt tillmötesgående. Blev faktiskt lite förvånad då man hört vilka problem folk har med dessa försäkringar. Vi fick ärendet och åtgärdsplanen godkänd och skulle genomföra åtgärdsplanen stegvis och rapportera in resultat.

När nu  parkettexperten varit här visar det sig vara allvarligare än vi först anat. Det är inte golvet som ligger för tätt utan något fel på underlaget. När detta rapporterades till försäkringsbolaget så blev det inte grönt ljus, än, för att fortsätta, utan vidare diskussioner ska göras. Känns så där, då detta verkar mycket mer allvarligt än det första och det känns nu extra viktigt att gå till botten med vad som är fel. Det verkar fullt möjligt att åtgärda och än lite omständligt då golvet måste tas upp och läggas om, men samtidigt kan vi ju inte ha den sjögång som vi haft. Men men vi får hoppas att Bostadsgaranti fortsätter leverera och visa att de inte är så bedrövliga som många skriver, för det är ju hemskt om allt handlar om att försäkringen är ett lagkrav. Enligt media gör de ju dessutom stora vinster så det vore ju bedrövligt om de inte ställer upp när man så utsatt som vi är med byggbolaget som kånkat och vi sitter själva i båten. Själva försäkringen är dyr, självrisken likaså, så man får ju hoppas att det är värt att ha denna försäkring och att vi valde rätt som gick med Bostadsgaranti och inte Garbo. Vi får väl se, jag håller er uppdaterade.